Para alugar um imóvel é necessária a apresentação do laudo referente à vistoria. Porém, muitos inquilinos acabam não se atentando quanto ao documento, que é extremamente importante para apresentar as condições em que o ambiente se encontra, poupando quem o ocupa de possíveis problemas que venham a existir.
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Para quem ainda não sabe, a vistoria consiste em uma descrição detalhada contendo fotos de todo o imóvel, realizadas antes e depois de alugá-lo, com a presença do inquilino no ambiente. Além disso, é importante estar atento a tudo que está presente no imóvel, pois se o inquilino precisar deixá-lo, as condições do local precisam ser as mesmas de quando foi alugado.
Caso o dono do imóvel encontre algo diferente, o problema deve ser passado à imobiliária para que seja revisado, alterado ou até mesmo consertado. Vale ressaltar que há um período de contestação do imóvel no laudo de vistoria, sendo necessária uma comparação entre o ambiente e as informações presentes no documento.
Ademais, ainda podem ocorrer algumas irregularidades no ato da vistoria e na entrada do inquilino, como, por exemplo, uma tomada com defeito, torneira com vazamento etc. Nessas ocasiões, é necessário haver uma conversa com a imobiliária responsável pelo imóvel, para que possa solucionar esses e qualquer problema que surgir.
Por fim, se houver situações que tornem o ambiente inabitável, o inquilino pode até mesmo solicitar a rescisão do contrato, seja ele feito em muito ou pouco tempo, pois, afinal, ninguém gostaria de alugar um imóvel que se encontra em um estado precário.
Fonte: Fonte: R7
